机组的维护保养每天以适当的时间间隔真实地记录机组的运行参数，填写机组运行参数表空调维保 。真实而且完整的运行参数记录有助于分析机组运行的可能发展趋势，有助于及时发现和预测机组可能要出现的问题，做到防范于未然。
一、日常维护
© 每天按规定的程序执行开机和停机顺序；
© 按一定的时间间隔记录机组运行参数；
© 及时清洗水过滤器空调维保 。
© 通过控制柜上压力表显示检查机组的蒸发器和冷凝器压力，根据压力温度对照，检查蒸发温度和冷冻水出水温度的差值、冷凝温度和冷却水出水的温度差值空调维保 。注意它们的变化趋势。蒸发压力读数一般应在380~450KPa的范围内，冷凝压力一般应在1300~1750KPa的范围内。
© 检查制冷剂过滤干燥器，如果发现过滤干燥器出口位置有结霜现象，则说明存在堵塞空调维保 。，这个现象通常伴随着蒸发压力过低以及蒸发温度与冷冻水出水温度的差值增大的现象。应注意及时更换制冷剂过滤干燥器；
© 检查油箱中的油位，正常的油位一般应在视镜的中部位置空调维保 。
© 遇到任何停机故障都应引起重视，分析原因空调维保 。
二、定期维护
定期维护包括每周、每月、每季度、每半年、每年的维护保养空调维保 。
A．每周的维护
© 检查分析运行参数记录表空调维保 。
B．每月的维护
© 检查分析运行参数记录表；
© 检查电源接线的紧固螺栓有无松动；
© 检查机组各运动部件有无杂音空调维保 ，运行是否正常；
© 检查制冷系统的高、低压力值是否正常；
© 检查各电机的运行电流、机组的绝缘电阻是否正常；
© 检查干燥过滤器及视镜是否正常空调维保 ，如过滤器出口结霜，表明过滤器脏堵，需清洁滤网，视镜有湿度显示（颜变红），则需更换过滤器芯；
© 检查压缩机润滑油是否正常；如有脏物或已变质空调维保 ，应更换润滑油，并清洗或更换油过滤器，同时更换干燥过滤器芯；
C．每季度的维护
© 检查分析运行参数记录表；
© 检查压缩机油位；
© 清洁蒸发器和冷凝器水系统管路过滤器；
© 在机组满负荷运行时检查制冷剂通过制冷剂过滤干燥器所产生的温降空调维保 。
D．每半年的维护
© 检查分析运行参数记录表；
© 对冷冻油进行理化分析空调维保 ，以便判断机组中制冷剂的含水量及酸度；
© 对控制柜、启动柜和电机的所有可能松动的电气接头进行紧固检查空调维保 。
E．每年的维护
© 检查分析运行参数记录表；
© 检查油位空调维保 ，对冷冻油做理化分析；
© 必要时更换冷冻油过滤器；
© 检定冷凝器高压开关的设定值空调维保 ，确保高压开关在1.8MPa时动作；
© 检查冷凝器管程的结垢程度空调维保 。如果蒸发器连接开式系统，应一并检查。根据检查结果，可以确定清洗周期和水环路中水的处理是否适当，若发现结垢严重，清洗管程。
©检测压缩机电机绕组间及绕组对地的绝缘电阻空调维保 。
二、常见故障处理参考